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商品訊息功能:
- 品號：4088291
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商品訊息描述:
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商品訊息簡述:
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品名：【海洋知家】鱈魚烤肉夾心絲 (200g/包)
商品成份：精製魚漿，小麥麵粉，砂糖，牛肉，豬肉，芝麻，動物膠，柴魚粉，食鹽，甜味劑，昆布抽出物，酵母抽出物，辣椒，己二烯酸鉀，食用色素
商品淨重：200g/包
保存期限：6個月
有效日期： 如包裝所示
原產地： 台灣
注意事項：避免陽光直射、並放置於乾燥陰涼處，拆封後請儘速食用。(夾鏈保存，風味不流失)
【營養標示】
(每100公克)
熱量 395.6大卡
蛋白質 19.5公克
脂肪 13.2公克
飽和脂肪 4.6公克
反式脂肪 0公克
碳水化合物 49.7公克
糖 12.8公克
鈉 820毫克
◎廠商名稱：家田企業有限公司
◎廠商電話號碼：08-7733558
◎廠商地址：屏東縣里港鄉中和村(路)33-1號
◎食品業者登錄字號 : T-189758409-00000-7
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（中央社記者韋樞台北 6日電）英國降息，英磅貶值，利於赴英留學和置產者，台灣搜房赴英國考察發現收益型酒店投報率頗佳，且保證加價買回；但投資人務必事先查證酒店品牌知名度、生財能力、稅賦和匯率變化。
台灣搜房網創辦人楊建傑表示，近年英國開發商看準各地物件的潛在價值，收購被市場低估的酒店、商辦、廠房等成屋翻新，打造令人驚艷的摩登新宿。這些物件有些臨近高速公路、世界遺產，有的歷史悠久富故事性，或是被開發商重新賦予新的主題和特色。
楊建傑指出，開發商對有意投資酒店的國際買家拋出「小額投資成本」、「預付首年租金」、「保證加價買回」等優惠條件，對於偏好保本的台灣投資家，約定期滿後加價買回，總投報率甚至高達50%到108%，且收益型酒店物件可免於購買預售型不動產的爛尾樓風險，似乎相當具有吸引力。
楊建傑說，7月中下旬他曾赴英國考察，以了解這種收益型酒店的開發和財務狀況。這些翻新後的酒店突破往昔膳宿框架，成為舉辦單身派對、西式婚禮，甚至是粉絲專程朝聖的人氣景點，不僅為酒店爭取額外營收，最終也回饋到海外投資家的報酬。
但楊建傑建議投資人，欲投資英國酒店，可先從查證品牌知名度、交通便利性下手，確保基本客源後，輔以仲介提供的過往營運績效，藉此判斷酒店的生財能力是否真如開發商所言的高投資報酬率。
德天國際地產分析師吳孟璇也提醒投資人，近來各國為了防止過多熱錢流入不動產市場，採取提高相關稅費或調高貸款條件，扼止熱錢湧入當地房地產。
例如澳洲自7月起大幅調高外國買家的房地產相關稅費；加拿大宣布自8月起針對海外購屋者加徵15%的房屋轉讓稅；英國稍早將投資移民簽證門檻自100萬英鎊調升至200萬英鎊，並取消外國投資者可以將25%投資於不動產的規定。
吳孟璇強調，海外不動產熱賣的投報率聽來誘人，但海外不動產投資有匯率、稅務、貸款、民間消費動能等市場風險，這些風險通常台灣投資人較不容易掌握，因此不宜過度樂觀，更不宜將資金過度集中，投資人不可不注意。1050806
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